Особенности ипотечного кредита - Энциклопедия здорового питания <
Особенности ипотечного кредита PDF Печать E-mail

Особенности ипотечного кредита Из греческого языка к нам пришел термин «ипотека». Переводится он как «залог». Употребляют его обычно в кредитовании, причем по займам, которые выдаются под залог какой-либо недвижимости. Собственные деньги банк при нарушении кредитного договора может вернуть, когда продаст предмет залога. Плюсов у ипотечного кредитования достаточно много. Накопить деньги на покупку жилья сложно.

 

При дефиците финансов дешевая ипотека может стать отличным решением. Такие программы предлагают многие банки, однако именно в банке «Тинькофф» они наиболее выгодны. Квартира, которая покупается по ипотечному кредиту, в собственность оформляется сразу. Данную недвижимость просто так банк забрать не может. Единственный вариант потерять квартиру – перестать платить по кредиту и выполнять свои обязательства. Льготы по налогообложения при покупке в кредит недвижимости сохраняются. Заемщик может получить возврат средств из налоговых выплат, если предъявит документы о покупке. Это целевой кредит. При выдаче банку требуются гарантии возврата его средств и уплаты процентов за их использование.

Вопросов заемщику обычно задают много, ведь ипотека предполагает крупные суммы кредитования. Риски банк пытается минимизировать. Доход клиента – первое, что интересует кредитные организации. Сумма кредита будет тем выше, чем больше зарплата заемщика. Кроме того, чаще всего при ипотеке нужно внести первый взнос, чтобы подтвердить свою платежеспособность. Процент по ипотеке будет тем выше, чем меньше денег клиент сможет предоставить. Часть кредитных организаций при учете дохода принимает в расчет только официальные источники. Прочие дополнительные доходы в общую сумму могут включать другие банки. Основной доход может быть порой даже меньше, чем, например, сдача в аренду имеющейся собственности.

Впрочем, наличие официальной работы является практически обязательным условием при получении ипотеки. Банки просто не дают деньги тем, кто не устроен нигде официально, даже если у людей есть какие-то дополнительные источники дохода. Планируя взять кредит, нужно обязательно оценить собственные доходы. Невыплата по ипотеке грозит потерей имущества. Если заемщик нарушит договор, он не только испортит свою кредитную историю, но и останется без недвижимости, которая выступает в качестве залога. Если же соблюдать свои обязательства, ипотечный кредит может стать отличным вариантом для решения жилищного вопроса.

 

Главное меню